河北邢臺不動產登記實現交證抵押放貸無縫銜接

日前，邢臺市景城房地產開發有限公司在取得竣工驗收備案證書的當日，還拿到了不動產權證書。“一天內拿到了兩個證，真快啊!相比之前的反復提交各項手續，現在辦理起來便捷又高效，為我們節約了開發成本，有效提高了資金利用效率。”公司總經理皮光瑞說。

之前，建設項目竣工驗收備案和不動產登記需要分開辦理，項目單位從辦理竣工驗收備案，到申請取得不動產權證書，前后需要7至10個工作日。如今，企業申請工程項目驗收時，邢臺市不動產登記中心提前介入，進行現場勘查，同時告知企業不動產權證書辦理流程及登記材料，并聯合住建等相關部門同步開展“竣備即發不動產證”流程，實施容缺預審并聯辦理，在取得竣工備案證明的當天，同時領取房屋不動產登記證。“我們以‘信息共享、內部流轉’的方式獲取相關材料，避免企業多次提交。”邢臺市不動產登記中心主任任娜說。

近年來，邢臺市不動產登記中心堅持以“互聯網+不動產登記”為抓手，通過加強部門協作和信息互聯互通，更加有效地推進“竣備即發證”服務走向常態化和全覆蓋，徹底打通服務群眾的“最后一公里”。“今年以來，我們共為市區8個項目提供了‘竣備即發不動產證’服務。下一步，我們將持續優化服務舉措，為經濟發展提供產權支撐。”任娜說。

此外，該中心在推行“竣備即發不動產證”改革的基礎上，還創新實施了“交證即放貸”服務。將“交地即交證”“竣備即發不動產證”服務前置，并向金融機構延伸，開展業務聯辦，在項目單位辦理不動產權證書的同時為企業辦理抵押登記，實現交證、抵押、放貸無縫銜接，第一時間為企業獲得資金提供保障，大大縮短了企業抵押融資時間，幫助企業健康發展。

一系列改革創新舉措，精準對接企業需要，激發了經營主體活力。“接下來，我中心將繼續推行交房即交證、交地即交證、竣備即發不動產證、交證即放貸等50余項便民利企創新舉措，服務直達快享，讓政策紅利惠及更多的企業和群眾。”任娜說。(通訊員張明明 刁慶偉)

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